近期，国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》，文中提及：个人销售住房减免增值税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税、居民换购住房退还个人所得税等多项重磅利好。
受宏观经济增速放缓，居民收入预期不足、宽松政策不及预期等多重因素影响，今年开年以来，房地产一直处于低迷状态。做为地产后周期行业，家居行业发展受到房地产行业的影响可谓是非常显著。消费者购房欲望下降，传导到下游导致家居行业需求萎缩、销售下滑。
早在之前商务部就表示将今年确立为“2023消费提振年”，并将以此为主线，统筹开展全国性消费促进活动，同时将继续强化政策引领。此次国务院再重磅发布一系列降低交易成本，利好购房者的政策，更大力度支持房地产需求，对市场形成了一定的提振作用。同时随着经济的持续复苏，房地产市场有望逐步企稳，更是增加了家居行业的信心。
依托于利好政策的不断加持，家居家装市场作为与房地产紧密链接的产业链下游，随着房产需求强势拉动，有望迎来一波“回暖”。而目前正处于积压家装需求释放阶段，预计随着保交楼和延迟交付楼盘带来的销售增长，后续家居需求释放将持续性强。随着政策陆续发挥效力，有助于保障新房交付，也将带动家居上市公司需求走强、业绩上升。
此外，随着房地产行业进入存量时代，家居行业也迎来重大变革。面对诸多变化，家居行业也在积极寻找新的应对方式，越来越多的家居企业在整装渠道布局深化，智能、定制家居产品矩阵逐渐丰富。同时抓住存量房市场下旧房改造、改善翻修、适老化等个性家居消费需求，积极开拓家居消费场景及渠道，进一步挖掘家居消费空间。
在消费复苏、地产相关政策调整的背景下，家居行业也定能走出低谷，逆势向上。
